Аренда жилья в Краснодаре: динамика цен и спроса

В Краснодаре в августе спрос на долгосрочную аренду квартир вырос на 13% по сравнению с июлем. Наибольший интерес отмечен к однокомнатным квартирам (+17%) и студиям (+15%). Кроме того, в последний летний месяц участились поиски жилья рядом с крупнейшими университетами города — КубГУ, КубГМУ и КубГТУ, расположенными в Центральном и Карасунском округах.

Самый значительный прирост интереса зафиксирован в Центральном округе — +24%. В Западном и Карасунском округах показатель вырос на 14% в каждом. При этом на Прикубанский округ приходится 62% всего пользовательского спроса: это самая большая территория по площади и населению, а также один из самых доступных вариантов жилья, уточнили в «Авито Недвижимость».

Средняя ставка аренды по городу за год практически не изменилась. Однушку можно снять в среднем за 25,3 тысячи рублей в месяц, студию — примерно за 20 тысяч (-2%). Двухкомнатные квартиры подорожали на 3% — до 34,5 тысячи рублей. Сильнее всего выросла цена на трёхкомнатные: теперь они сдаются за 49 тысяч рублей (+9%).

Среди районов самая доступная аренда однокомнатных квартир — в Прикубанском округе, где средняя ставка составила 24,7 тысячи рублей. Дороже всего снимать жильё в Западном округе — 34,6 тысячи рублей в месяц. В Центральном округе однушка обойдётся в среднем в 30,4 тысячи, в Карасунском — в 26,3 тысячи рублей.