Концепцию термального комплекса на Западном обходе пересматривают

В Краснодаре на Западном обходе, рядом с кольцом у Немецкой деревни, продолжается строительство одного из крупнейших термальных комплексов юга России. Проект ведёт застройщик Dogma. В середине 2025 года компания сообщала, что на площадке идут подготовительные работы. Спустя более чем год в пресс-службе СК DOGMA рассказали, что в проект вносятся изменения.

«В связи с изменением конфигурации земельного участка, обусловленным выделением части территории под трамвайную инфраструктуру, проектные решения термального комплекса пересматриваются. В настоящее время ведется разработка обновленной концепции, после утверждения которой планируется приступить к проектированию», — пояснили в пресс-службе СК DOGMA.

Изначально комплекс задумывался как трёхэтажное здание площадью свыше 29 тысяч квадратных метров. По обновлённым данным застройщика, общая площадь составит 16 тысяч квадратных метров, а этажей будет два.

Внутри планируют разместить семейные и взрослые зоны с банями, 15 парных в разной тематике, спа и ресторанный комплекс. На крыше появится инфинити-бассейн. Открытая зона площадью 7 тысяч квадратных метров включит банную часть, парные, круглогодичный бассейн и пляжный летний бассейн, а также сцену для развлекательных шоу.

Ранее инвестиции в проект оценивались в 3,5 миллиарда рублей.

Концессионное соглашение на строительство трамвайной ветки на Западном обходе власти Краснодара заключили с ООО «Синара — ГТР Краснодар» ещё в 2022 году. Тогда объём инвестиций оценивался в 28 миллиардов рублей. В начале 2024 года начали укладывать пути от Западного депо. Планировалось, что к концу 2024-го ветка дойдёт до Немецкой деревни, а к концу 2026-го — до «Баскет Холла» и соединится с существующими путями на улице Московской.

Однако возникла проблема с передачей земельных участков. За два года уложили меньше двух километров путей.

Этим летом завершился суд, в ходе которого с нарушениями изъяли землю и гаражи у краснодарцев, чья недвижимость стояла на пути трамвайной ветки. После этого начался снос построек и выплата компенсаций. По последним данным, активные строительные работы на западной трамвайной ветке Краснодара возобновят только в первой половине 2027 года. При этом из проекта решили исключить четвёртый этап — от «Баскет Холла» до улицы Московской.

Кроме того, на Западном обходе продолжается реконструкция дорожного полотна. Дорогу собираются расширить до шести полос, а посередине пустить трамвай. Завершить работы по ремонту дороги должны в конце 2027 года.