Памятники МЖК в Краснодаре защитят от сноса при стройке ЖК

12 марта управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края утвердило предмет охраны для территории масложиркомбината на улице Тихорецкой в Краснодаре. В документе зафиксированы все ценные элементы исторических построек, которые запрещено сносить.

Маслобойный завод был построен в начале XX века и состоит из двух зданий в псевдоготическом стиле и кирпичной лаборатории. Первоначально им владели местные предприниматели Степан и Иван Аведовы. В 1913 году их предприятия вошли в состав общества «Саломас», объединившего крупнейшие маслобойни региона. После прихода советской власти завод национализировали.

В годы Великой Отечественной войны предприятие сильно пострадало, но впоследствии его восстановили. Оно стало одним из ведущих в пищевой промышленности страны. Ещё в 1940-х годах на его базе образовали Краснодарский масложиркомбинат имени Куйбышева. В 1990-е годы комбинат перешёл в частные руки.

Впервые о возможном сносе МЖК и строительстве жилого комплекса заговорили в 2019 году. Тогда мэр Краснодара Евгений Первышов заявил, что «ни о каких девелоперских проектах на территории МЖК „Краснодарский“ речи не идет, и идти не может. Ни сегодня, ни в дальнейшем». Однако в октябре 2024 года действующий градоначальник Евгений Наумов назвал эту территорию «мертвой промышленной зоной», где работает около 150 человек, и сообщил, что вместо завода здесь появится новый ЖК.

Осенью 2024 года утвердили новый Генеральный план, в котором участок МЖК отнесли к зоне жилой застройки. Власти уверяли, что после создания современного района с развитой инфраструктурой здесь будет больше рабочих мест, чем прежде.

В феврале 2025 года чиновники разрешили использовать территорию в районе краснодарского МЖК под магазины, офисы и кафе.

В конце весны 2025 года мэр Наумов заявил, что развитие бывшей промзоны пойдёт по договору комплексного развития территории, а к строительным работам планируют приступить примерно в мае 2026 года.

По данным издания 93.RU, застройкой территории МЖК и завода «Машиностроитель» займётся компания ООО «НОВАСтрой» из Москвы, образованная в 2023 году. В конце 2024 года, как раз во время внесения поправок в Генплан, эта фирма стала главным акционером ОАО Масложиркомбинат «Краснодарский» и учредителем соседнего предприятия.

Чтобы будущим жителям нового ЖК было удобнее добираться, уже строится новая развязка на пересечении улиц Володарского и Тихорецкой. На её возведение из краевого бюджета выделили 4 миллиарда рублей.