Обитатели КП «Немецкая деревня» получили счета «Водоканала»

В коттеджном поселке «Немецкая деревня» на северо-западе Краснодара около 350 семей столкнулись с претензиями «Краснодар Водоканала». В письмах указано, что им необходимо погасить задолженность за «самовольное пользование системой водоотведения» за период с июля 2023 по июль 2026 года. Размер требований — от 103 до 138 тысяч рублей. Причем уведомления получили и те, кто приобрел недвижимость недавно и пока делает ремонт, фактически не проживая в домах. Об этом сообщили жители поселка журналисту 93.RU.

Одна из местных жительниц рассказала, что летом 2026 года владельцам начали приходить письма с одинаковыми суммами: 102 тысячи 119 рублей или 138 тысяч 501 рубль. Разница зависит только от диаметра подведенной к дому трубы — 110 или 160 миллиметров. В качестве причины указано пользование системой водоотведения.

В поселке расположены 340 квартир и около 100 коттеджей. Застройщиком выступала компания «Европея», принадлежавшая семье бывшего депутата Госдумы Ризвана Исаева. В апреле 2026 года суд изъял имущество Исаева на 18 миллиардов рублей по антикоррупционному иску Генпрокуратуры.

Жители еще два года назад обращались в «Водоканал» с заявлениями о заключении договоров. В ответ они получали либо письма о том, что «здесь нет сетей» компании, либо уведомления о том, что «вопрос об открытии лицевого счета находится на рассмотрении». В уведомлениях, которые «всунули в каждую дверь», говорится, что при неуплате водоотведение будет прекращено.

«Наши дома законно построены, введены в эксплуатацию. Мы не уклонялись от заключения соглашений с „Водоканалом“. Мы пытались открывать личные счета. Но в ответ на наши заявления приходили ответы — „наших сетей здесь нет“, либо и вовсе были оставлены без рассмотрения», — приводит слова одного из жителей портал 93.RU.

ООО «Краснодар Водоканал» зарегистрировано в Краснодаре. Гендиректор — Дмитрий Павлюченко. Учредитель — московское ООО «Рвк Инвест», собственники которого не раскрываются. За 2025 год компания показала чистую прибыль 938 миллионов рублей при выручке 7,2 миллиарда рублей.

По сути, «Краснодар Водоканал» насчитал водоотведение за пять суток в объеме 2 тысячи 438 кубических метров на одну квартиру с трубой 110 миллиметров. Для сравнения: в олимпийском бассейне длиной 25 метров, шириной 10 метров и глубиной 2 метра воды меньше. То есть речь идет о 2 миллионах литров только с одной квартиры.

«Эти пять суток отсчитывались с 29 мая. Не понятно почему именно эти дни, и почему именно пять суток. По правилу, по которому они рассчитывают, необходимо брать данные за три месяца. Получается, что нам просто за пять дней выставляют счет на 102 тысячи или 138 тысяч рублей. Впечатление, что „Водоканал“ только сейчас узнал, что тут целый район пользуется отведением. Некоторым домам уже восьмой год идет», — говорит одна из жительниц.

Для домов с трубой 160 миллиметров расчетный объем составил 3 тысячи 374 кубических метра — это уже полтора олимпийских бассейна. При этом приборы учета за тот же период показывают объем отведенной воды в 417 кубометров — в шесть раз меньше заявленного «Водоканалом». Таким образом, для расчета используются не показания индивидуальных счетчиков, а пропускная способность трубы.

«Среди людей, которые получили требования „Водоканала“, — пенсионеры, которые испугались ограничения водоотведения и теперь выплачивают по 5 тысяч рублей в месяц из пенсии — в рассрочку. При этом у нас даже нет понимания, кому принадлежат сети», — рассказала жительница поселка.

Жители не отказываются платить, а просят лишь справедливо посчитать количество отведенной воды. «При отсутствии индивидуального договора пользование системой действительно считается „самовольным пользованием“. Но мы пытались заключить договор еще два года назад. В ответ — тишина. А теперь с нас требуют огромную сумму, более чем в два раза превышающую фактическое отведение. Причём такие бумажки пришли и тем людям, которые только недавно купили дома и сейчас делают там ремонт — не проживают и не пользуются водой», — сказала одна из местных жительниц.

Накануне жители КП «Немецкая деревня» записали коллективное обращение в адрес председателя СК РФ Александра Бастрыкина. «Мы обращались в органы власти и правоохранительные органы, однако вместо реальной проверки мы сталкивались с формальными ответами, пересылками и бездействием. Мы просим вас взять эту ситуацию на личный контроль. Просим поручить провести полноценную проверку действия ООО „Краснодар Водоканала“, а также дать оценку действиям и бездействию органов администрации и правоохранительных органов Краснодарского края. Просим проверить, не носит ли эта практика системный характер», — говорится в заявлении.

По данным портала 93.RU, проверка по данному факту уже началась в УМВД по Краснодару.